Brouwersstraat 129

Deze leuke, gemoderniseerde en verrassende ruime 4-kamer eengezinswoning met heerlijk rustig- en zonnig gelegen tuin, voorzien van riante vrijstaande stenen berging v.v. elektra en achterom, is gelegen in de gezellige Leidsebuurt. De woning is gelegen nabij het stadscentrum, diverse buurtwinkels en ligt eveneens gunstig t.o.v. uitvalswegen (o.a. N208).  De woning is in het verleden voorzien van rechtopgetrokken gevels en een dakopbouw, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en is vanaf 2002 door de huidige bewoners, met smaak gemoderniseerd en is het thans beslist een heerlijk gezinshuis te noemen. UW BEZICHTIGING WAARD.

Indeling:

Begane grond: entree; hal; meterkast; moderne toiletruimte met wandcloset; aan de voorzijde gesitueerde, moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een geïntegreerde vaatwasser, RVS afzuigkap,  combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en close-inboiler; de keuken is tevens voorzien van veel kastruimte (o.a. apothekerskast) en is er eveneens een grote trapkast; ruime lichte woonkamer (ca. 10.35 x 4.10m.) v.v. eikenhouten vloerdelen, openhaard en schuifpui naar tuin (ca. 8.05 x 4.10m.) met grote stenen berging voorzien van elektra en achterom. Vaste trap naar...
1e Etage: ruime overloop; 1e ruime (slaap-)kamer aan de voorzijde gesitueerd (ca. 4.25 x 3.35/3.00m.), 2e slaapkamer (ca. 4.15 x 3.00m.) aan de achterzijde gesitueerd en v.v. deur naar dakterras alsmede v.v. grote vaste kast, moderne luxe uitgevoerde badkamer uit 2005 v.v. grote wastafel, designradiator, 2e toilet (type wandcloset), royale inloopdouche v.v. glazen afscheidingswand alsmede voorzien van afgescheiden wasmachine-/drogeropstelling en mechanische ventilatie. Via vaste trap toegang naar...
2e Etage: tochtportaal met toegang naar de in de dakopbouw gelegen grote 3e slaapkamer (ca. 5.50 x 4.10/3.05m.) met diverse vaste kasten, CV-kast en openslaande deuren naar balkon aan achterzijde.

Algemeen:

* Bouwjaar ca. 1900.
* Totaal woonoppervlak ca. 107m². Inhoud ca. 300m³. (excl. schuur/berging).
* Perceelgrootte 91m². Eigen grond.
* Voorzien van moderne open keuken (2002) en badkamer (2005).
* Centrale verwarming en warm watervoorziening middels CV-combiketel (2008) alsmede verwarming middels open haard en warm watervoorziening in keuken middels close-inboiler.
* Uitgebreide elektrische installatie (moderne groepenkast v.v. 8 groepen + aardlekschakelaar).
* Begane grondvloer voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen.
* Extra ruimte middels dakopbouw t.p.v. de 2e etage en middels rechtopgetrokken voor- en achtergevel.
* Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie.
* Recentelijk zijn er diverse draaiende delen vernieuwd (in hardhout uitgevoerd).
* Het heerlijk lichte huis is geheel in lichte kleurstelling uitgevoerd.
* Begane grondvloer voorzien van betonvloer.
* Beslist uw bezichtiging waard!
* Oplevering in overleg.

Foto's: 3